București › Berceni › anunț

Vanzare apartament 4 camere Bdul Alexandru Obregia sector 4 Bucuresti

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Berceni, București: 135.000 € (1.688 €/mp), 15% sub zonă.

Vanzare apartament 4 camere Bdul Alexandru Obregia sector 4 Bucuresti — fotografia 2

Vanzare apartament 4 camere Bdul Alexandru Obregia sector 4 Bucuresti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

158.240 €valoare estimată

137.736–182.224 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.978 €/mpmediana zonei Berceni

243apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 704 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

752 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-23); 32 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	4
An construcție	1997
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.688
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Cultural
Publicat	2024-08-23
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 4 camere situat in Berceni, Bdul aAexandru Obregia , 2 bai, 3 balcoane La scara blocului este supermarket Mega Image, la 2 minute gaseti Piata Cultural,. De asemenea mijloacele de transport, scoli, gradinite, afterschool, centre comerciale, servicii, spitale si alte facilitat isunt la mica distanta. Apartamentul este decomandat, confort 1, termopane, parchet, bloc reabilitat recent, spatios luminos, cu ved…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 38 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

890 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.