București › Berceni › anunț

Vanzare Apartament 4 Camere Bd.Alexandru Obregia

Apartament 4 camere, 94 mp, de vânzare în Berceni, București: 145.000 € (1.543 €/mp), 22% sub zonă.

Vanzare Apartament 4 Camere Bd.Alexandru Obregia — fotografia 2

Vanzare Apartament 4 Camere Bd.Alexandru Obregia — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 145.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

185.932 €valoare estimată

161.840–214.113 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.978 €/mpmediana zonei Berceni

243apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 827 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 2 alte copii active pe OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	94 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.543
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-08-09
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 4 camere Bd.Alexandru Obregia, decomandat, etaj 7 din 10, suprafata 94 mp, an constructie 1982. Are ferestre cu geam termopan, usa metalica, 2 bai, 3 balcoane. Blocul este reabilitat. Se accepta orice modalitate de plata. Caracteristici: Nr. camere: 4 Suprafata totala: 94 mp Compartimentare: Decomandat Confort: 1 Etaj: 7 din 10 Nr. bai: 2 Nr. balcoane: 3 An constructie: 1982 Nr. Locuri parcare: 0 Bloc reab…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 36 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

berceni, Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

946 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.