București › Victoriei › anunț

Apartament 3 camere, parter, 72 mp utili — zona Calea Victoriei

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Victoriei, București: 297.000 € (4.125 €/mp), 34% peste zonă.

Apartament 3 camere, parter, 72 mp utili — zona Calea Victoriei — fotografia 2

Apartament 3 camere, parter, 72 mp utili — zona Calea Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

221.242 €valoare estimată

178.200–313.848 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.073 €/mpmediana zonei Victoriei

84apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 936 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1902
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.125
Zonă	Victoriei, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Situat pe o stradă laterală liniștită, pavată cu piatră cubică și aflată chiar lângă Calea Victoriei, acest apartament se află la parterul unei clădiri umbrită de arbori maturi – genul de adresă care îți oferă acces imediat la cele mai bune cafenele, teatre și muzee ale orașului, păstrând în același timp liniștea străzii retrase. Apartamentul de 72 mp utili își păstrează caracterul original: parchet masiv de stejar î…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 48 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Intrarea Doctor Tomescu Toma, Victoriei, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.750 €total lunar estimat

1.596 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.