București › Victoriei › anunț

3 cam PIATA ROMANA - Lascar Catargiu Victoriei

Apartament 3 camere, 89 mp, de vânzare în Victoriei, București: 285.000 € (3.202 €/mp), 4% peste zonă.

3 cam PIATA ROMANA - Lascar Catargiu Victoriei — fotografia 2

3 cam PIATA ROMANA - Lascar Catargiu Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

273.479 €valoare estimată

220.275–387.951 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.073 €/mpmediana zonei Victoriei

84apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.157 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 2 alte copii active pe OLX, Anunțul.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.202
Zonă	Victoriei, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „2/3, imobilat 1930 foarte solid si frumos monument istoric, , 89 mp, camere de 24,72 mp, 23,40 mp, 18,70 mp, 1 gr sanitar, o bucatarie mica, intrare stradala, fara amenajari moderne, acte complete, clasa 2 de risc seismic ( se face asigurare ), exclusivitate, ideal birou / showroom, reprezentanta sau locuit, agentie, exclus colaborari."

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 34 de clinici sub 1 km, 47 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Victoriei, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.685 €total lunar estimat

1.531 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.