București › Victoriei › anunț

Apartament 3 camere de vânzare | Calea Victoriei | Vedere către Muzeu

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Victoriei, București: 285.000 € (4.385 €/mp), 43% peste zonă.

Apartament 3 camere de vânzare | Calea Victoriei | Vedere către Muzeu — fotografia 2

Apartament 3 camere de vânzare | Calea Victoriei | Vedere către Muzeu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.732 €valoare estimată

160.875–283.335 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.073 €/mpmediana zonei Victoriei

84apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 845 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.385
Zonă	Victoriei, București
Publicat	2026-07-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 3 camere cu o poziționare excepțională pe Calea Victoriei, una dintre cele mai prestigioase și vibrante artere ale Bucureștiului, situat chiar lângă Muzeul Național George Enescu și beneficiind de vedere laterală către acest reper arhitectural deosebit. Aceasta proprietate se afla intr-un imobil din 1974 neincadrat in clasele de risc, se poate achizitiona si cu credit! Locui…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 44 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Gheorghe Manu, Victoriei, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.683 €total lunar estimat

1.531 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.