București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 Camere Nusco City 2

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Sector 2, București: 190.000 € (3.878 €/mp), 81% peste zonă.

Apartament 2 Camere Nusco City 2 — fotografia 2

Apartament 2 Camere Nusco City 2 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.002 €valoare estimată

85.133–128.032 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 598 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

74 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-01); 18 alte copii active pe Storia, Romimo, Imoradar24, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.878
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „REA1029685 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament nou cu 2 camere in NUSCO CITY, Faza 2, situat la etajul 1, cu vedere directa catre parcul interior si aleea pietonala, ferit de traficul stradal. Apartamentul are 49,2 mp utili + balcon de 5,6 mp, total 54,8 mp, si beneficiaza de o compartimentare eficienta cu living, dormitor, bucatarie separata, baie si balcon. Se vinde nou, complet finisat, cu dot…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.135 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.