București › Pipera › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Pipera

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Pipera, București: 194.981 € (3.305 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

181.425 €valoare estimată

147.500–219.663 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.075 €/mpmediana zonei Pipera

758apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 814 €/lună (din 634 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19). Prețul în acest anunț: 195.025 EUR (2026-08-20) → 194.935 EUR (2026-08-27) → 194.983 EUR (2026-09-03) → 194.981 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	10 / 11
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.305
Zonă	Pipera, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Pipera
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 2 camere in complexul Nusco City faza 2 Etaj 10/11 vedere interior superba libera Direct proprietar - 195.000 + TVA Complexul este situat strategic la cateva minute de urmatoarele zone si puncte de interes: - zona de birouri din Pipera - zona de birouri Aurel Vlaicu - metrou Pipera - metrou Aurel Vlaicu - soseaua Pipera - iesire rapida pe autostrada A3 - clinica Regina Maria - clinica Medicover si spita…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.163 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.