Apartament 2 camere | Decomadat | 64mp | Acces Metrou | Finalizat

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Sector 3, București: 131.648 € (2.057 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere | Decomadat | 64mp | Acces Metrou | Finalizat — fotografia 2

Apartament 2 camere | Decomadat | 64mp | Acces Metrou | Finalizat — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 131.646 € · Storia — 131.648 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.685 €valoare estimată

109.318–152.646 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 653 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.057
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 2 Camere Decomandat | 64 MP | Bloc 2023 Apartament de 2 camere decomandat, cu o suprafață de 64 mp, situat la etajul 1 din 4, într-un bloc finalizat în anul 2023. Imobilul se vinde complet finisat, fiind pregătit pentru mutare. Apartamentul beneficiază de dotări moderne, precum centrală termică proprie pe gaz și încălzire în pardoseală, iar baia este echipată cu obiecte sanitare. Dotări și beneficii: Supra…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/107 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

815 €total lunar estimat

707 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.