București › Sector 3 › anunț

Ozana apartament 2 camere decomandat mutare rapida

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Sector 3, București: 110.352 € (1.936 €/mp), 7% sub zonă.

Ozana apartament 2 camere decomandat mutare rapida — fotografia 2

Ozana apartament 2 camere decomandat mutare rapida — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 110.352 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.172 €valoare estimată

97.362–135.951 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 581 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

220 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-05); 2 alte copii active pe Storia, Anunțul.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	4 / 5
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.936
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-02-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Direct dezvoltator, vand apartament 2 camere finalizat mutare rapida, etaj4/5, decomandat, Ozana, Trapezului, sector 3 Apartament de 2 camere decomandat, situat la etajul 4 avand o suprafata de 56.9 mp utili, intr- un ansamblu rezidential (P+5R) din zona Titan, Ozana (trapezului) zona frumoasa si aerisita. Constructia este realizata din cadre de Beton si BCA Celco exterior 30cm. Compartimentarea interioara a apartame…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/107 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

697 €total lunar estimat

593 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.