Apartament 2 camere 300 m metrou 1 Decembrie 1918 / Theodor Pallady

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Sector 3, București: 82.000 € (1.952 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 2 camere 300 m metrou 1 Decembrie 1918 / Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament 2 camere 300 m metrou 1 Decembrie 1918 / Theodor Pallady — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 82.000 € · Imoradar24 — 81.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.074 €valoare estimată

71.740–100.174 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 428 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

822 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-13); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.952
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Trapezului
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață de 42 mp, situat într-o zonă foarte bine conectată din Sectorul 3, în proximitatea Piața Trapezului, Bulevardul 1 Decembrie 1918 și Bulevardul Theodor Pallady. Proprietatea este amplasată la etajul 8 din 10, într-un bloc construit în anul 1970, reabilitat termic, cu lift. Unul dintre principalele avantaje ale apartamentului este proxim…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

541 €total lunar estimat

441 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.