București › Sector 3 › anunț

De Vanzare Apartament 2 camere Mobilat Titan Comision 0 Lângă Metrou

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Sector 3, București: 85.000 € (2.125 €/mp), 3% peste zonă.

De Vanzare Apartament 2 camere Mobilat Titan Comision 0 Lângă Metrou — fotografia 2

De Vanzare Apartament 2 camere Mobilat Titan Comision 0 Lângă Metrou — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 85.000 € · Imoradar24 — 85.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.928 €valoare estimată

68.324–95.404 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 408 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2220 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-16); 22 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 18 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 87.000 EUR (2026-09-03) → 85.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1975
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.125
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. 1 Decembrie nr. 1918
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament 2 camere cu balcon și lift — Titan | RE/MAX Signature Titan, Sector 3, București — lângă Parcul Postăvaru, Bd. 1 Decembrie 1918 Îți prezentăm un apartament luminos și primitor de 2 camere, ideal atât pentru o familie care își caută primul cămin, cât și pentru un investitor care vrea un activ solid, cu cerere constantă de chirie. Detalii tehnice complete: Suprafață utilă: 39,97 mp interior + 1,53 mp balcon …"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.