București › Cișmigiu › anunț

Apartament 2 camere, Cișmigiu-Plevnei, renovare nouă, vedere frumoasă

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 155.000 € (3.691 €/mp), 43% peste zonă.

Apartament 2 camere, Cișmigiu-Plevnei, renovare nouă, vedere frumoasă — fotografia 2

Apartament 2 camere, Cișmigiu-Plevnei, renovare nouă, vedere frumoasă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.751 €valoare estimată

83.916–132.632 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.589 €/mpmediana zonei Cișmigiu

190apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 479 €/lună (din 127 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 25 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.691
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-09-13
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament de 2 camere complet renovat, situat pe Calea Plevnei, într-o zonă centrală cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea a fost renovată integral, cu accent pe calitate și durabilitate, fiind ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. Instalațiile au fost complet înlocuite. Apartamentul reprezintă o oportunitate ex…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1054 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cișmigiu, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.