București › Sector 5 › anunț

Apartament metrou Eroilor, Piata Operei, Facultatea de Drept, Kogalniceanu, Fac Medicina Veterinara

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Sector 5, București: 117.000 € (2.600 €/mp), 54% peste zonă.

Apartament metrou Eroilor, Piata Operei, Facultatea de Drept, Kogalniceanu, Fac Medicina Veterinara — fotografia 2

Apartament metrou Eroilor, Piata Operei, Facultatea de Drept, Kogalniceanu, Fac Medicina Veterinara — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

76.154 €valoare estimată

66.177–92.214 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 432 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 7 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	1
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.600
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Proprietar, VAND ( 117 000 Euro ) - DOAR PENTRU CEI CU ADEVARAT INTERESATI; se va viziona doar in sistem Open House si nu se va elibera mai devreme de 30 zile - *** Apartament 2 camere semidecomandat, 46 mpU, plasat in bloc cu centrala termica proprie, dat in folosinta in anul 1960, la etajul 1 7, cu open view Raul Dambovita, Catedrala Mantuirii Neamului, Fac de Medicina Veterinara (Bd. Kogalniceanu Nr 55) *** Se vin…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1035 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

733 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.