București › Cișmigiu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Cișmigiu

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 116.936 € (2.387 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Cișmigiu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.876 €valoare estimată

97.902–154.737 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.589 €/mpmediana zonei Cișmigiu

190apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 559 €/lună (din 127 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

333 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-15).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	1959
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.387
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2025-10-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere de vânzare – Cișmigiu | Facultatea de Drept | Fără risc seismic O proprietate rară într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului! Situat în imediata apropiere a Parcului Cișmigiu și a Facultății de Drept, acest apartament reprezintă alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Cu o suprafață de 48 mp, apartamentul este semidecomandat, bine compartimentat și se…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1050 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

733 €total lunar estimat

628 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.