București › Cotroceni › anunț

Apartament cu 2 camere în Cotroceni

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 98.029 € (1.662 €/mp), 42% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Cotroceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Cotroceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.466 €valoare estimată

135.145–218.790 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.872 €/mpmediana zonei Cotroceni

62apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 802 €/lună (din 103 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cotroceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cotroceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	4 / 4
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.662
Zonă	Cotroceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. General Ion Dragalina
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Oportunitate Unica: Apartament 2 Camere la Mansarda Zona Centrala / Cotroceni (Str. General Ion Dragalina) Va propunem spre achizitie un apartament cochet si luminos cu 2 camere, situat la etajul 4/4 (mansarda) al unui imobil amplasat pe Strada General Ion Dragalina nr. 31, Sector 5. Aceasta proprietate are un farmec aparte, oferind o atmosfera calda, intimitate si unghiuri arhitecturale deosebite, fiind o alegere ex…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cotroceni, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

630 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cotroceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.