București › Kogălniceanu › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Kogălniceanu

Apartament 3 camere, 52 mp, de vânzare în Kogălniceanu, București: 115.000 € (2.212 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Kogălniceanu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Kogălniceanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.880 €valoare estimată

89.554–155.927 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 588 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Kogălniceanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Kogălniceanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

268 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-19); 7 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 119.000 EUR (2026-08-05) → 115.000 EUR (2026-08-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	1965
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.212
Zonă	Kogălniceanu, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere in zona Piata Mihail Kogalniceanu, imobil construit in anul 1965. Imobilul este retras fata de rondul Kogalniceanu si NU are risc sau urgenta seismica. Apartamentul se afla la etajul 6/7, si are vedere catre spate unde se poate admira vederea pNoramica catre cladirile istorice din zona, vederea fiind complet libera. Unul din dormitoare are vedere catre strada de acc…"

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

748 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.