Apartament 3 camere, etaj 1– Zona Favorit ✨

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Timișoara: 115.000 € (1.797 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament 3 camere, etaj 1– Zona Favorit ✨ — fotografia 2

Apartament 3 camere, etaj 1– Zona Favorit ✨ — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 115.000 € · Imoradar24 — 115.000 € · Lajumate — 114.900 € · OLX — 114.900 € · Storia — 114.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.078 €valoare estimată

109.165–141.869 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

755 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-19); 33 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imopedia, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.797
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Academician Sextil Pușcariu
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 3 camere, etaj 1, centrală proprie – Zona Favorit, Timișoara ✨ Localizare: Strada Academician Sextil Pușcariu, zona Favorit – zonă liniștită, cu acces rapid către magazine, mijloace de transport și puncte de interes. Un apartament bine poziționat, ideal pentru cei care își doresc o locuință pe care să o amenajeze după propriul gust. Apartamentul necesită renovare și este disponibil imediat! Etaj 1 / 4 + ac…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

748 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.