Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorghe Lazăr

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Gheorghe Lazăr, Timișoara: 118.000 € (2.360 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorghe Lazăr — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorghe Lazăr — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 118.900 € · OLX — 118.900 € · Storia — 118.900 € · Romimo — 118.000 € · Publi24 — 118.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.095 €valoare estimată

95.810–126.760 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.202 €/mpmediana zonei Gheorghe Lazăr

44apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 410 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorghe Lazăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorghe Lazăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

439 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-01); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Imopedia, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 118.900 EUR (2026-08-24) → 118.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.360
Zonă	Gheorghe Lazăr, Timișoara
Publicat	2026-08-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „OPORTUNITATE - ZONA FAVORIT - INSTALATII NOI - RENOVAT COMPLET Agentia imobiliara PRIMUM va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, cu 50 mp utili + balcon de 4 mp, situat intr-o zona foarte bine conectata, cu scoli, statii RATT si magazine la doar cateva minute de mers pe jos. Apartamentul a fost renovat si modernizat integral, cu accent pe calitatea instalatiilor si confortul de zi cu zi. Dotari si imbunata…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

739 €total lunar estimat

634 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorghe Lazăr Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.