Timișoara › Circumvalațiunii › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Circumvalațiunii

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Circumvalațiunii, Timișoara: 132.990 € (2.078 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Circumvalațiunii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Circumvalațiunii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.987 €valoare estimată

117.030–147.597 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Circumvalațiunii

176apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 563 €/lună (din 83 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Circumvalațiunii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Circumvalațiunii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

88 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-17); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 134.990 EUR (2026-08-05) → 132.990 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.078
Zonă	Circumvalațiunii, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Circumvalatiunii
Publicat	2026-06-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID: P2879 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 64 mp utili, situat la etajul 9 din 10 , strada Circumvalatiunii langa Kaufland. Apartamentul dispune de 2 balcoane de 8 mp in total. Compartimentare: - hol acces - bucatarie cu zona de dining si cu extindere pe balcon - living generos - hol secundar - 2 dormitoare dintre care unul cu balcon inchis - baie cu cada Caracteristici: - central…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

847 €total lunar estimat

714 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Circumvalațiunii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.