Eleganta unei case istorice - 135 mp - 4 camere - Piata Maria

Apartament 4 camere, 135 mp, de vânzare în Iosefin, Timișoara: 279.990 € (2.074 €/mp), 38% peste zonă.

Eleganta unei case istorice - 135 mp - 4 camere - Piata Maria — fotografia 2

Eleganta unei case istorice - 135 mp - 4 camere - Piata Maria — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 279.990 € · Imoradar24 — 279.990 € · OLX — 279.990 € · Romimo — 279.990 € · Lajumate — 280.000 € · Blitz — 280.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.500 €valoare estimată

170.100–238.883 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.500 €/mpmediana zonei Iosefin

25apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 891 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosefin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosefin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 9 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	135 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1900
Compartimentare	Circular
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.074
Zonă	Iosefin, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Maria
Publicat	2026-09-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Evand Homes propune spre vanzare o proprietate cu un caracter aparte, situata in Piata Maria, intr-o cladire istorica construita in jurul anului 1900, la doar aproximativ 5 minute de mers pe jos de centrul Timisoarei. Pozitionarea este una dintre caracteristicile importante ale proprietatii, oferind acces rapid catre centrul orasului, dar pastrand in acelasi timp farmecul si atmosfera specifica zonei istorice. Aparta…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul 16 Decembrie 1989, Iosefin, Timisoara, Timis — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.690 €total lunar estimat

1.504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosefin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.