Timișoara › Iosefin › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Iosefin

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Iosefin, Timișoara: 237.000 € (3.823 €/mp), 115% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Iosefin — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Iosefin — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 237.000 € · Storia — 237.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.490 €valoare estimată

91.611–124.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana zonei Iosefin

99apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 484 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosefin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosefin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.823
Zonă	Iosefin, Timișoara
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Comision 0% pentru cumparator.Apartament Nou cu 3 Camere | Lux | 2 Parcari Incluse | Bloc Nou 2026 | Mutare ImediataAcasa incepe cu locul potrivit! Daca i?i dore?ti un apartament modern, eficient energetic ?i gata sa devina noul camin al familiei tale, aceasta proprietate este alegerea ideala. Detalii proprietate:3 camere decomandate2 dormitoare spa?ioaseLiving generos cu bucatarie open-space2 bai (cu geam pentru aer…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.419 €total lunar estimat

1.273 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosefin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.