Timișoara › anunț

Apartament in zona Odobescu in apropiere de Catedrala

Apartament 4 camere, 157 mp, de vânzare în Timișoara: 260.000 € (1.656 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament in zona Odobescu in apropiere de Catedrala — fotografia 2

Apartament in zona Odobescu in apropiere de Catedrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 260.000 € · Imoradar24 — 260.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

279.758 €valoare estimată

251.200–327.110 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.036 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	157 mp
Etaj	1
An construcție	1930
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.656
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-06
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „De Vanzare: Apartament Generos de 158 mp Zona Odobescu Catedrala Agentia CAT ESTATE SRL va propune spre vanzare un apartament deosebit, spatios si bine compartimentat, situat intr-o zona excelenta Odobescu, la doar cateva minute de mers pe jos de Catedrala Mitropolitana. Imobilul este pozitionat la etajul 1, avand pod deasupra (ceea ce ofera un plus de confort termic si intimitate), fiind dotat cu centrala termica pr…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.582 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.