Sibiu › anunț

Apartament 3 camere de vânzare | Sibiu, Vest | Valletta Park

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Sibiu: 139.999 € (2.258 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 3 camere de vânzare | Sibiu, Vest | Valletta Park — fotografia 2

Apartament 3 camere de vânzare | Sibiu, Vest | Valletta Park — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.308 €valoare estimată

112.239–142.116 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 453 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

175 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-22); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.258
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament cu 3 camere decomandat, de vânzare în Valletta Park, zona Vest din Sibiu. Situat la parter, are 61,5 mp utili, curte proprie de 14 mp, terasă de 8,17 mp și vedere spre munte și oraș. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 61,5 mp; suprafață construită: 73,8 mp • Living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, baie și hol • Baie cu geam și aerisire naturală • Două intrări separate • Încălzire prin pardoseală…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1026 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături3/103 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate7/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

886 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.