Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 108.800 € (2.000 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.457 €valoare estimată

101.418–126.208 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.086 €/mpmediana zonei Central

456apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 441 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

138 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	2026
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.000
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-04-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Investeste intr-un apartament intr-un imobil nou, construit la standarde ridicate, ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Disponibile acum apartamente spatioase, bine compartimentate, in bloc cu regim de inaltime P+8, dotat cu 2 lifturi moderne. Disponibilitate limitata: etajele 5 si 6 Tipuri de apartamente disponibile: Apartament 54,4 mp utiliHol: 11,5 mp Living + bucatarie open space: 19,7 mp Hol inter…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1026 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

689 €total lunar estimat

585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.