Sibiu › Tiglari › anunț

Apartament impecabil la pret corect,etajul 1, 3 camere, 2 bai si parca

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Tiglari, Sibiu: 150.000 € (2.318 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament impecabil la pret corect,etajul 1, 3 camere, 2 bai si parca — fotografia 2

Apartament impecabil la pret corect,etajul 1, 3 camere, 2 bai si parca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.000 €valoare estimată

120.090–154.866 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.318 €/mpmediana zonei Tiglari

38apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 472 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tiglari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tiglari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

393 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-16); 30 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Blitz, Publi24, Romimo, OLX, Lajumate, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 155.000 EUR (2026-08-27) → 152.000 EUR (2026-08-28) → 150.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2024
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.318
Zonă	Tiglari, Sibiu
Publicat	2026-08-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Când am intrat în acest apartament din Kastani Residence, am avut impresia că amenajarea tocmai fusese terminată. Totul este impecabil, de la mobilier și electrocasnice până la cele mai mici detalii. A fost locuit aproximativ un an de o familie tânără și frumoasă, care m-a impresionat prin blândețea, discreția și liniștea ei. Aceeași stare se regăsește în apartament, în culorile alese, în ordinea firească a spațiilor…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1026 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

941 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tiglari Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.