București › Vatra Luminoasa › anunț

Apartament 2 camere, Piața Iancului

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Vatra Luminoasa, București: 125.000 € (2.232 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 2 camere, Piața Iancului — fotografia 2

Apartament 2 camere, Piața Iancului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 125.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.822 €valoare estimată

114.531–150.769 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.300 €/mpmediana zonei Vatra Luminoasa

37apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 543 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vatra Luminoasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vatra Luminoasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 36 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1976
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.232
Zonă	Vatra Luminoasa, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iancului
Publicat	2026-09-07
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de vânzare situat pe Șoseaua Iancului, în imediata apropiere de Piața Iancului, la etajul 6 al unui bloc cu 10 etaje. Are o suprafață de 56 mp și este construit din beton armat. Proprietatea dispune de mobilier, bucătărie separată, aer condiționat, un balcon și lift pentru acces facil. Locuința necesită o ușoară renovare, în special la nivelul băii și al bucătăriei, fiind ideală pentru a fi personalizată d…"

În jur

Transport în comun10/104 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piata Iancului, Vatra Luminoasa, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vatra Luminoasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.