București › Berceni › anunț

Brancoveanu piata Covasna vanzare 2camere decomandat renovat

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Berceni, București: 95.000 € (2.021 €/mp), 11% peste zonă.

Brancoveanu piata Covasna vanzare 2camere decomandat renovat — fotografia 2

Brancoveanu piata Covasna vanzare 2camere decomandat renovat — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 95.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.864 €valoare estimată

76.215–98.272 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 432 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 35 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, OLX, Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Remax, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.021
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Covasna
Publicat	2026-09-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere | Decomandat | Brâncoveanu – Covasna | 47 mp | Parter/10 Apartament spațios și bine compartimentat, cu 2 camere decomandate, situat în zona Brâncoveanu – Covasna, la parterul unui bloc cu 10 etaje. Cu 47 mp utili, proprietatea oferă spații bine organizate și este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: 47 mp utili 2 camere decomandate Parter din 10 Interior bi…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Covasna, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.