București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 100.500 € (1.595 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.348 €valoare estimată

102.236–126.718 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

340apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.595
Zonă	Brâncoveanu, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Postalionului nr. 38
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Apartamente Direct de la Dezvoltatorul Cavar Residence, fara intermediari si fara comision! Ultima unitate disponibila: ap. 82A scara A! Cauți o locuință în care să simți încă de la început că este acasă? Profită acum de prețurile promoționale pentru proiectul rezidențial din apropierea Bulevardului Constantin Brâncoveanu. Ansamblul include garsoniere spațioase și apartamente moderne cu 2 și 3 camere, concepute pentr…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

644 €total lunar estimat

540 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.