Cluj-Napoca › anunț
Apartament 3 camere | Investitie | 46 mpu | zona Clabucet Manastur
Apartament 3 camere, 46 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 130.000 € (2.826 €/mp), 9% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 130.000 € · Imoradar24 — 130.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 469 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 46 mp |
| Etaj | 3 / 4 |
| An construcție | 2000 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.826 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-08 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Class Concept Imobiliare va propune spre vanzare un apartament situat in zona Clabucet, cartier Manastur, o zona la foarte mare cautare de catre investitori datorita: - chiriilor foarte scumpe; - posibilitatea inchirierii in regim hotelier; - felului in care proprietatile se apreciaza de la an la an; Si totodata o locuinta ideala pentru o familie sau cuplu tanar datorita: - accesului facil catre punctele de interes a…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 154.900 € · 4 cam · 54 mp · 12 m
Apartament cu 4 camere, mobilat în Mănăștur - 135.000 € · 3 cam · 48 mp · 39 m
Apartament 3 camere, etaj intermediar, cartierul Manastur! - 120.000 € · 2 cam · 40 mp · 39 m
Apartament 2 camere decomandate, zona foarte buna – ideal locuit sau - 135.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 50 mp · 39 m
3 camere de renovat| Academia de Muzica, Bucium| Manastur, etaj 3/4 - 129.000 € · 2 cam · 42 mp · 41 m
Apartament cu 2 camere decomandat, etaj 1, Manastur, zona buna - 135.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 46 m
Apartament cu 2 camere în Mănăștur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.