Cluj-Napoca › anunț
3 camere de renovat| Academia de Muzica, Bucium| Manastur, etaj 3/4
Apartament 3 camere, 50 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 135.000 € (2.700 €/mp), 13% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 135.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 510 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
331 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-18); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 50 mp |
| Etaj | 3 / 4 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.700 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-04 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, in apropierea Academiei de Muzica. Pozitionarea ofera acces rapid catre zona centrala, mijloace de transport in comun, magazine, scoli si alte facilitati necesare vietii de zi cu zi. Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. In imediata apropiere regasim: * Academia Nationala de Mu…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 135.000 € · 3 cam · 48 mp · 0 m
Apartament 3 camere, etaj intermediar, cartierul Manastur! - 105.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 22 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur - 140.000 € · 2 cam · 40 mp · 22 m
Apartament decomandat cu 2 camere, str. Clabucet – orientare sud-est - 135.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 27 m
Apartament cu 2 camere în Mănăștur - 130.000 € · 3 cam · 46 mp · 39 m
Apartament 3 camere | Investitie | 46 mpu | zona Clabucet Manastur - 123.000 € · 2 cam · 40 mp · 46 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.