București › Sector 4 › anunț

Comision 0! Vanzare Apartament 2 Camere Metrou Berceni-Dezvoltator!

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 4, București: 96.000 € (1.811 €/mp), la nivelul zonei.

Comision 0! Vanzare Apartament 2 Camere Metrou Berceni-Dezvoltator! — fotografia 2

Comision 0! Vanzare Apartament 2 Camere Metrou Berceni-Dezvoltator! — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.674 €valoare estimată

85.685–115.694 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 514 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1857 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-14); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Anunțul, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1 / 7
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.811
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Popești-Vest
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în Popești-Leordeni, pe strada Popești-Vest, într-un bloc nou, aflat în construcție. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 7 și beneficiază de o suprafață de 53 mp, fiind ideal atât pentru locuință, cât și pentru investiție. 2 camere Suprafață: 53 mp Etaj 1 din 7 Bloc nou, în construcție Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Finisaje pr…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/105 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

618 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.