București › Berceni › anunț

Garsonieră în Berceni

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Berceni, București: 82.280 € (2.165 €/mp), 13% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.546 €valoare estimată

65.770–82.285 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.909 €/mpmediana zonei Berceni

440apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 403 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 67.999 EUR (2026-08-06) → 64.076 EUR (2026-08-12) → 68.000 EUR (2026-08-13) → 64.076 EUR (2026-08-14) → 68.000 EUR (2026-08-15) → 67.972 EUR (2026-08-18) → 72.500 EUR (2026-08-20) → 68.000 EUR (2026-09-05) → 72.500 EUR (2026-09-08) → 82.280 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.165
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-05-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Habitat Grup va propune spre vanzare o garsoniera spatioasa situata la doar 2 minute de mers pe jos de statia de metrou Berceni. Finisaje de calitate, gresie si faianta 60*120, incalzire in pardoseala Rehau, termopane Tripan Salamander! In apropiere veti gasi gradinite, scoli, hypermarketuri, centre comerciale, unitati medicale, farmacii si locuri de joaca. Pret Fara Tva! Locul de parcare contra cost"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

517 €total lunar estimat

442 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.