București › Sector 4 › anunț

Vanzare 2 Camere Metrou Berceni-Dezvoltator! Comision 0!

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Sector 4, București: 111.000 € (1.657 €/mp), 10% sub zonă.

Vanzare 2 Camere Metrou Berceni-Dezvoltator! Comision 0! — fotografia 2

Vanzare 2 Camere Metrou Berceni-Dezvoltator! Comision 0! — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.903 €valoare estimată

108.875–146.254 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.849 €/mpmediana zonei Sector 4

502apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 643 €/lună (din 612 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01); 5 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	7
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.657
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Popesti-Vest
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Bucură-te de o locuință ce reprezintă echilibrul perfect între confort urban și o oază verde privată! Acest apartament de 2 camere situat într-un complex nou, pe strada Popesti-Vest, in Popești-Berceni, oferă oportunitatea unei vieți moderne și a unui spațiu exterior privat. Suprafață Apartament: 67 mp Nemobilat și neutilat Centrala termica si incalzire in pardoseala Finisaje premium la alegere Acest apartament super…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

702 €total lunar estimat

596 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.