București › Sector 4 › anunț

Apartament 2 camere decom. Berceni,Vatra Dornei – 50 mp – etaj 7/10

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 4, București: 78.000 € (1.560 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament 2 camere decom. Berceni,Vatra Dornei – 50 mp – etaj 7/10 — fotografia 2

Apartament 2 camere decom. Berceni,Vatra Dornei – 50 mp – etaj 7/10 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 78.000 € · Publi24 — 78.000 € · Romimo — 78.000 € · Imoradar24 — 78.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.145 €valoare estimată

80.835–109.145 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 485 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 32 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Remax, Imopedia, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	7 / 10
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.560
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat – Berceni/ Vatra Dornei – 50 mp – etaj 7/10 Vând apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat în zona Brâncoveanu – Vatra Dornei, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată la mijloacele de transport. Apartamentul are o suprafață de aproximativ 50 mp și este situat la etajul 7 din 10, fiind compartimentat astfel: living dormitor bucătărie baie cămară debara balcon spațios A…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 36 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

519 €total lunar estimat

419 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.