Ap. 2 camere decomandat 51mp Bd. Al. Obregia /P-ta Cultural -Sector4

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Berceni, București: 86.200 € (1.690 €/mp), 8% sub zonă.

Ap. 2 camere decomandat 51mp Bd. Al. Obregia /P-ta Cultural -Sector4 — fotografia 2

Ap. 2 camere decomandat 51mp Bd. Al. Obregia /P-ta Cultural -Sector4 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 86.399 € · OLX — 86.200 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.172 €valoare estimată

82.702–106.636 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 469 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-21); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Lajumate. Prețul în acest anunț: 86.400 EUR (2026-08-21) → 86.300 EUR (2026-09-09) → 86.200 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	1.690
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Al. Obregia
Publicat	2026-08-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament 2 camere, decomandat, etaj intermediar, situat pe o strada in spatele Bd. Alexandru Obregia, langa Piata Cultural/ Straduintei. Este un apartament luminos, cu balcon mare, nemodificat. Vedere pe spate, zona verde linistita. - anul 1975 - decomandat - etaj 7/8 - suprafață totală 51mp - balcon 2mare 3,9 mp - nerenovat - zona cu magazine, spatii verzi, scoli - mijloace STB, 2 stati…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1037 de farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Vatra Dornei, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

564 €total lunar estimat

463 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.