București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 78.000 € (1.529 €/mp), 7% sub zonă.

Același apartament și pe: Lajumate — 78.000 € · Publi24 — 78.000 € · Romimo — 78.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −8% pentru anul construcției (1970): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 472 €/lună (din 114 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

769 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imopedia, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 86.500 EUR (2026-08-15) → 82.000 EUR (2026-08-28) → 78.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Din anunț: „Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, cu o suprafață totala de 51 mp, situat la etajul 7din 10, într-un bloc , amplasat în plan secund față de Bd. Alexandru Obregia- strada Tarnava Mica. Caracteristici: -tâmplărie PVC cu geam termopan; - usa metalica -baie cu fereastră; Necesită renovare, ideal pentru amenajare după propriul gust. Zona este apreciată pentru liniște și spațiile verzi…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 94.999 € · 3 cam · 60 mp · 15 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Berceni
• 84.500 € · 2 cam · 50 mp · 19 m
  Apartament 2 camere | 50,92 mp | Etaj 7/10 | Str. Vatra Dornei
• 83.400 € 21% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 46 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Berceni
• 80.000 € · 2 cam · 51 mp · 51 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Alexandru Obregia
• 78.000 € · 2 cam · 50 mp · 57 m
  Apartament 2 camere decom. Berceni,Vatra Dornei – 50 mp – etaj 7/10
• 75.000 € 15% sub zonă · 1 cam · 40 mp · 64 m
  Garsonieră decomandată, mobilată în Apărătorii Patriei

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.