București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 Camere ONE VISTA Herastrau | Loc de Parcare inclus

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Sector 1, București: 458.000 € (5.326 €/mp), 104% peste zonă.

Apartament 3 Camere ONE VISTA Herastrau | Loc de Parcare inclus — fotografia 2

Apartament 3 Camere ONE VISTA Herastrau | Loc de Parcare inclus — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 458.000 € · Imoradar24 — 458.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

224.623 €valoare estimată

176.610–285.004 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.264 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

164 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	7
€/mp	5.326
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nordului
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „~ Pretul apartamentului este de 459,900 + TVA (deductibil in cazul achizitiei pe firma) ~ Descoperă un stil de viață rafinat într-un apartament de 3 camere situat în prestigiosul complex One Herăstrău Vista, una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone din nordul Bucureștiului. Această proprietate impresionează prin eleganță, lumină naturală și un design modern, gândit pentru confort și funcționalitate. Apartamen…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.636 €total lunar estimat

2.461 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

59 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.