București › Sector 3 › anunț

Pallady, proprietar, vand ap. open space, et 1, 3 camere, 2 bai, metrou, mobilat, parcare, balcon inchis, an 2018

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Sector 3, București: 182.000 € (2.493 €/mp), 29% peste zonă.

Pallady, proprietar, vand ap. open space, et 1, 3 camere, 2 bai, metrou, mobilat, parcare, balcon inchis, an 2018 — fotografia 2

Pallady, proprietar, vand ap. open space, et 1, 3 camere, 2 bai, metrou, mobilat, parcare, balcon inchis, an 2018 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 182.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.927 €valoare estimată

118.654–170.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 730 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

149 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-17); 7 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	1
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.493
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Drum Lunca Mărcușului nr. 50-54
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vand ap. luminos și primitor, la et 1 in bloc de 2 etaje + mansarda,an 2018, constructie foarte solida ( am poze cu evolutia constr. )pe strada Drum Lunca Mărcușului 50-54 et 1 - 3 camere + 2 bai, open space - complet mobilat si utilat - balcon inchis - loc de parcare cumparat, primul de la drum, sub balconul apartamentului - 8 minute de mers pe jos pana la metrou Nicolae Teclu, iluminat stradal pe tot drumul pana la…"

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/107 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1021 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.117 €total lunar estimat

978 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.