Empire Residence Marcusului – 0% Comision –3 camere, 0,8 km metrou
Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Sector 3, București: 170.600 € (2.007 €/mp), 4% peste zonă.
Același apartament și pe: Anunțul — 170.600 € · Lajumate — 170.600 € · Storia — 170.600 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 850 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
74 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-01); 11 alte copii active pe Storia, Lajumate, Anunțul.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 85 mp |
| Etaj | 3 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.007 |
| Zonă | Sector 3, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Drumul Lunca Mărcușului |
| Publicat | 2026-07-01 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, aer condiționat, fără comision |
Din anunț: „Cauți un apartament nou, bine compartimentat, într-un proiect rezidențial cu regim redus de înălțime, dezvoltat de aceeași echipă din spatele proiectelor Empire Residence? În noul proiect Empire Residence Mărcușului este disponibil un apartament cu 3 camere, gândit pentru locuit pe termen lung, cu spații bine echilibrate și compartimentare practică. Amplasarea pe Drumul Lunca Mărcușului oferă liniște și intimitate, f…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 205.700 € · 3 cam · 75 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere în 1 Decembrie 1918 - 206.426 € · 3 cam · 85 mp · 31 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Sălăjan - 182.000 € · 3 cam · 73 mp · 31 m
Pallady, proprietar, vand ap. open space, et 1, 3 camere, 2 bai, metrou, mobilat, parcare, balcon inchis, an 2018 - 181.999 € · 3 cam · 66 mp · 37 m
3 Camere Decomandat | 73 mp Utili | 2018 | Parcare | Titan - 182.000 € · 3 cam · 66 mp · 56 m
Pallady, proprietar, vand ap. open space, et 1, 3 camere, 2 bai, metrou, mobilat, parcare, balcon in - 133.584 € · 2 cam · 82 mp · 114 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.