București › Sector 3 › anunț

Garsonieră | 1 Decembrie 1918 | 35 mp | Centrală proprie

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Sector 3, București: 69.990 € (2.000 €/mp), 8% sub zonă.

Garsonieră | 1 Decembrie 1918 | 35 mp | Centrală proprie — fotografia 2

Garsonieră | 1 Decembrie 1918 | 35 mp | Centrală proprie — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 69.990 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.835 €valoare estimată

67.179–87.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

149 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-17); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Romimo, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2019
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.000
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Trapezului
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă, complet mobilată și utilată, situată în zona Trapezului/ 1 Decembrie 1918, Sector 3, într-un bloc construit în 2019. Suprafață: 35 mp Etaj 3/3, fără lift Centrală termică proprie Complet mobilată și utilată Mașină de spălat cu uscător Aer condiționat Proaspăt zugrăvită și igienizată Fără balcon Acces cu cartelă în curtea blocului Zonă liniștită și curată La aproximativ…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

449 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.