București › Sector 1 › anunț

Vanzare 2 camere decomandat, etaj 4/4, renovat, metrou 1 Decembrie 1918

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Sector 1, București: 83.793 € (1.710 €/mp), 34% sub zonă.

Vanzare 2 camere decomandat, etaj 4/4, renovat, metrou 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Vanzare 2 camere decomandat, etaj 4/4, renovat, metrou 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 83.793 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.420 €valoare estimată

102.743–150.499 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 613 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

28 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.710
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Trapezului
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, confort 1, decomandat, cu o suprafață utilă de 48,5 mp, în imediata apropiere a stației de metrou 1 Decembrie 1918. Apartamentul se află la etajul 4 din 4 al unui imobil construit în anul 1974, reabilitat termic, și reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Proprietatea beneficiază de o compartimentare d…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

551 €total lunar estimat

450 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.