București › Berceni › anunț

Apartament 3 camere, Anton Bacalbasa. 7 min metrou Piata Sudului/ Mall SunPlaza

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Berceni, București: 130.000 € (1.831 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament 3 camere, Anton Bacalbasa. 7 min metrou Piata Sudului/ Mall SunPlaza — fotografia 2

Apartament 3 camere, Anton Bacalbasa. 7 min metrou Piata Sudului/ Mall SunPlaza — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 130.000 € · Imoradar24 — 130.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.902 €valoare estimată

110.206–144.087 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 596 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, OLX, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.831
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-09-13
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Agentia Cristal Imobiliare va prezinta spre vanzare apartament 3 camere. Zona Anton Bacalbasa, la 7 min de metrou Piata Sudului / Mall SunPlaza. Semidecomandat, etaj 3 din 8. Cu 2 bai si Balcon.. An constructie 1982. Suprafata totala 71 mp. Bloc reabilitat termic si tehnic in 2025. Cu 2 lifturi noi. Zona linistita, Verde, plina de Natura. Necesita Renovare. Potrivit pentru cei ce vor sa isi personalizeze spatiul porn…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

831 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.