București › Piata Sudului › anunț

2 camere - Oltenitei Piata Sudului Sun Plazza Brancoveanu

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Piata Sudului, București: 105.000 € (2.234 €/mp), 5% peste zonă.

2 camere - Oltenitei Piata Sudului Sun Plazza Brancoveanu — fotografia 2

2 camere - Oltenitei Piata Sudului Sun Plazza Brancoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 105.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.866 €valoare estimată

81.630–128.183 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 508 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piata Sudului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piata Sudului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	1
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.234
Zonă	Piata Sudului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului Sun Plazza Brancoveanu
Publicat	2026-08-18
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Îți oferim un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 1. Suprafața utilă este de 47 mp, oferind un spațiu confortabil pentru tine. Anul de construcție este 1977-1990, ceea ce asigură o structură solidă. Apartamentul este ideal pentru o familie sau pentru un cuplu. Locația este excelentă, având acces rapid la mijloacele de transport în comun. Stația de metrou Piata Sudului, Sun Plazza, Constantin Brân…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piata Sudului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.