București › Sector 3 › anunț

3 Cam-Gradina proprie 55mp,Bloc Boutique,Metrou Teclu-,1/2 Parcare

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Sector 3, București: 138.000 € (1.865 €/mp), 3% sub zonă.

3 Cam-Gradina proprie 55mp,Bloc Boutique,Metrou Teclu-,1/2 Parcare — fotografia 2

3 Cam-Gradina proprie 55mp,Bloc Boutique,Metrou Teclu-,1/2 Parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 138.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.857 €valoare estimată

120.280–172.331 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 740 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

995 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-12-23); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.865
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Pallady – Metrou Nicolae Teclu | Parcul Teilor 3 camere | 67 mp + grădină proprie 54 mp | Predare 2026 Direct dezvoltator | Comision 0% | Parcare bonus Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, 67 mp utili, completat de o grădină proprie de 54 mp, situat într-un bloc boutique nou, cochet și intim, aflat în curs de predare. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între spațiu, confort și intimitate, fiind…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

876 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.