București › Titan › anunț

Pallady 3 camere 109 mp + loc parcare ACTE GATA DE MUTARE

Apartament 3 camere, 109 mp, de vânzare în Titan, București: 162.000 € (1.481 €/mp), 23% sub zonă.

Pallady 3 camere 109 mp + loc parcare ACTE GATA DE MUTARE — fotografia 2

Pallady 3 camere 109 mp + loc parcare ACTE GATA DE MUTARE — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 162.000 € · Imoradar24 — 162.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

210.879 €valoare estimată

184.108–244.179 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.928 €/mpmediana zonei Titan

686apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.006 €/lună (din 194 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

189 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-09); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia. Prețul în acest anunț: 163.000 EUR (2026-08-21) → 162.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	109 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.481
Zonă	Titan, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Gura Siriului
Publicat	2026-08-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Habitat Grup Imobiliare va ofera spre vanzare vis-a-vis de Parcul Teilor un apartament de 3 camere decomandat cu o suprafata totala de 109,36 mp situat la etajul 3 al unui bloc cu regim de inaltime P+3Etaje la pretul promotional de 163.000 Euro TVA inclus + LOC PARCARE GRATUIT situat pe strada Gura Siriului vis-a-vis de bazinul de inot TITAN. Avem ACTE GATA DE MUTARE ( cadastru , intabulare , certificat energetic). P…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Gura Siriului, Titan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.010 €total lunar estimat

870 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.