București › Dorobanți › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dorobanți

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Dorobanți, București: 190.000 € (3.016 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dorobanți — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dorobanți — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

239.986 €valoare estimată

207.472–280.640 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.809 €/mpmediana zonei Dorobanți

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 838 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1950 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-05-12); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	6 / 11
An construcție	1964
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.016
Zonă	Dorobanți, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Aviator Ștefan Protopopescu
Publicat	2026-09-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere, renovat integral în 2026, situat la baza Parcului Floreasca, pe Str. Aviator Ștefan Protopopescu. Proprietatea are 63 mp suprafață totală, este semidecomandată, situată la etajul 6/11, cu orientare sud-vest și vedere mixtă spre parc și stradă. Un avantaj deosebit îl reprezintă accesul direct din scara blocului în Parcul Floreasca. Blocul este construit în 1964, are 2 lifturi, este reabilitat term…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dorobanți, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.161 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.