Apartament cu 2 camere în Floreasca

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Floreasca, București: 204.996 € (3.942 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Floreasca — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 204.998 € · Storia — 204.998 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

212.524 €valoare estimată

164.268–264.077 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.087 €/mpmediana zonei Floreasca

472apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 978 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

108 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-28). Prețul în acest anunț: 197.000 EUR (2026-08-06) → 204.996 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1960
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.942
Zonă	Floreasca, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ceaikovski
Publicat	2026-05-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Pe strada Ceaikovski, intr-un bloc solid din 60, la etajul 3/3, te asteapta un apartament care schimba complet regula jocului: exteriorul clasic ascunde un interior de revista. 52 mp transformati inteligent in 3 camere, complet refacute de la zero: instalatii electrice si sanitare noi, finisaje high-end, design premium gandit pana la ultimul detaliu. Mobilat & utilat complet te muti direct Parchet triplu stratificat …"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.217 €total lunar estimat

1.101 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.