București › Dorobanți › anunț

Apartament 2 camere Floreasca, Ceaikovski, apartament cu 2 camere de vanzare, lux

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Dorobanți, București: 204.994 € (4.271 €/mp), 34% peste zonă.

Apartament 2 camere Floreasca, Ceaikovski, apartament cu 2 camere de vanzare, lux — fotografia 2

Apartament 2 camere Floreasca, Ceaikovski, apartament cu 2 camere de vanzare, lux — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.640 €valoare estimată

125.218–172.594 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.180 €/mpmediana zonei Dorobanți

117apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 590 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22). Prețul în acest anunț: 204.997 EUR (2026-08-05) → 204.996 EUR (2026-08-11) → 204.995 EUR (2026-08-12) → 204.999 EUR (2026-08-13) → 204.998 EUR (2026-08-17) → 204.997 EUR (2026-08-18) → 204.996 EUR (2026-08-19) → 204.994 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	3 / 3
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.271
Zonă	Dorobanți, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ceaikovski
Publicat	2026-07-22
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Oferim spre vanzare un apartament de lux in zona Floreasca, pe Strada Ceaikovski, cu o suprafata de 52 mp, finisat lux, cu parchet masiv, gresie, faianta, tamplarie cu geam termopan si usa metalica. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind dotat cu plita cu inductie, cuptor electric, aer conditionat, masina de spalat si televizor. Locuinta a fost renovata cu ajutorul unui designer, iar materialele folos…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.217 €total lunar estimat

1.101 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.