București › Floreasca › anunț

Apartament cu 2 camere în Floreasca

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Floreasca, București: 194.999 € (3.750 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Floreasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

212.524 €valoare estimată

164.268–264.077 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.087 €/mpmediana zonei Floreasca

472apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 978 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 196.900 EUR (2026-08-05) → 194.999 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1960
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.750
Zonă	Floreasca, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ceaikovski
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in cartierul Floreasca, pe Strada Ceaikovski, una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului. Amplasarea excelenta imbina linistea unei strazi ferite de traficul intens cu accesul rapid catre cele mai importante puncte de interes ale orasului. Apartamentul are o suprafata de 46 mp, imobil construit in anul 1969, situa…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.162 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.