București › Baicului › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Baicului

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Baicului, București: 185.000 € (2.341 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat în Baicului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Baicului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

182.505 €valoare estimată

160.142–194.689 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.310 €/mpmediana zonei Baicului

15apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 893 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baicului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baicului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

214 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-12); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	15 / 16
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+16E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.341
Zonă	Baicului, București
Publicat	2026-08-15
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament spatios situat in proiectul "Doamna Ghica Plaza", un ansamblu rezidențial din 2010 cu pază proprie și supraveghere video 24/7; construit de Bog'Art. prevazut cu fatada ventilata, lucru foarte important pentru sanatatea imobilului. Are vederea pe partea din spate a blocului; fără zgomot stradal și fără nici o construcție care să blocheze priveliștea. AVANTAJ MAJOR: Loc de parcare subteran inclus în pret! Co…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Baicului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.134 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baicului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.